1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
ラッスルリバー二子
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩1分
1993年築 / 6階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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6階 / 53.5㎡の場合
相場
3,419万円
63.9万円/㎡
1,974
2,937
3,900
4,863
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,900万円
54.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ラッスルリバー二子
3,380万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 53.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 3,380万円 | 63.2万円 | 6階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 850万円 | 51.7万円 | 5階 | 16.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 59.6万円 | 5階 | 16.44㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/18 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/02 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,222万円 | 78.5万円 | 66.5㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,200万円 | 69.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/08 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 2,990万円 | 74.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,690万円 | 60.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.43㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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